Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 484 zł na 10 lat będzie kosztował 15 702 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 654 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 402 279 zł
| Cena: | 10 371 484,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 882,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 402 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 702 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 654 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 331 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 336 zł | 28% | 10 lat | 14 178 856 zł | 1 847 125 zł | 12 331 731 zł | 57 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 632 zł | 28% | 10 lat | 17 272 669 zł | 2 252 178 zł | 15 020 491 zł | 70 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 371 484 zł | 18% | 10 lat | 16 158 772 zł | 2 134 140 zł | 14 024 632 zł | 76 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 484 zł w kredycie na 7 467 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 467 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 481 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 948 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 904 zł czyli o 18 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 481 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
