Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 484 zł na 10 lat będzie kosztował 16 158 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 024 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 402 279 zł
| Cena: | 10 371 484,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 882,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 402 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 158 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 134 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 024 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 654 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 336 zł | 18% | 10 lat | 14 589 567 zł | 1 925 160 zł | 12 664 407 zł | 69 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 632 zł | 18% | 10 lat | 17 774 649 zł | 2 347 554 zł | 15 427 095 zł | 84 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 371 484 zł | 8% | 10 lat | 16 615 117 zł | 2 220 846 zł | 14 394 272 zł | 89 195 zł |
| Większy wkład własny | 10 371 484 zł | 28% | 10 lat | 15 702 427 zł | 2 047 435 zł | 13 654 992 zł | 64 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 484 zł w kredycie na 8 504 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 504 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 825 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 330 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 419 zł czyli o 17 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 825 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
