Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 484 zł na 10 lat będzie kosztował 16 615 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 394 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 402 279 zł
| Cena: | 10 371 484,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 882,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 402 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 615 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 394 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 336 zł | 8% | 10 lat | 15 000 277 zł | 2 003 195 zł | 12 997 082 zł | 80 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 632 zł | 8% | 10 lat | 18 276 629 zł | 2 442 930 zł | 15 833 699 zł | 98 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 371 484 zł | 4% | 10 lat | 16 822 547 zł | 2 260 258 zł | 14 562 290 zł | 94 381 zł |
| Większy wkład własny | 10 371 484 zł | 18% | 10 lat | 16 158 772 zł | 2 134 140 zł | 14 024 632 zł | 76 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 484 zł w kredycie na 9 541 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 541 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 170 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 711 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 933 zł czyli o 16 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 170 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
