Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 408 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 408 632 zł na 10 lat będzie kosztował 18 276 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 833 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 442 507 zł
| Cena: | 11 408 632,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 247 970,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 442 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 276 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 833 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 250 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 267 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 427 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 267 769 zł | 8% | 10 lat | 16 448 966 zł | 2 198 637 zł | 14 250 329 zł | 88 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 549 496 zł | 8% | 10 lat | 20 104 292 zł | 2 687 224 zł | 17 417 069 zł | 107 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 408 632 zł | 4% | 10 lat | 18 504 802 zł | 2 486 283 zł | 16 018 519 zł | 103 819 zł |
| Większy wkład własny | 11 408 632 zł | 18% | 10 lat | 17 774 649 zł | 2 347 554 zł | 15 427 095 zł | 84 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 408 632 zł w kredycie na 10 495 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 495 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 487 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 983 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 526 zł czyli o 18 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 487 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
