Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 484 zł na 10 lat będzie kosztował 16 822 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 562 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 402 279 zł
| Cena: | 10 371 484,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 882,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 402 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 822 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 562 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 148 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 336 zł | 4% | 10 lat | 15 186 964 zł | 2 038 666 zł | 13 148 298 zł | 84 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 632 zł | 4% | 10 lat | 18 504 802 zł | 2 486 283 zł | 16 018 519 zł | 103 819 zł |
| Większy wkład własny | 10 371 484 zł | 8% | 10 lat | 16 615 117 zł | 2 220 846 zł | 14 394 272 zł | 89 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 484 zł w kredycie na 9 956 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 539 zł czyli o 16 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
