Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 378 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 378 845 zł na 10 lat będzie kosztował 16 170 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 034 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 416 759 zł
| Cena: | 10 378 844,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 774 268,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 416 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 170 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 034 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 438 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 404 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 340 960 zł | 18% | 10 lat | 14 599 921 zł | 1 926 526 zł | 12 673 395 zł | 69 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 416 729 zł | 18% | 10 lat | 17 787 264 zł | 2 349 220 zł | 15 438 044 zł | 84 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 378 845 zł | 8% | 10 lat | 16 626 910 zł | 2 222 422 zł | 14 404 488 zł | 89 258 zł |
| Większy wkład własny | 10 378 845 zł | 28% | 10 lat | 15 713 571 zł | 2 048 888 zł | 13 664 683 zł | 64 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 378 845 zł w kredycie na 8 510 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 510 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 827 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 338 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 486 zł czyli o 17 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 827 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
