Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 028 zł na 10 lat będzie kosztował 16 186 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 048 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 436 790 zł
| Cena: | 10 389 027,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 952,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 436 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 186 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 048 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 125 zł | 18% | 10 lat | 14 614 246 zł | 1 928 417 zł | 12 685 829 zł | 69 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 931 zł | 18% | 10 lat | 17 804 716 zł | 2 351 525 zł | 15 453 191 zł | 84 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 389 028 zł | 8% | 10 lat | 16 643 223 zł | 2 224 603 zł | 14 418 620 zł | 89 346 zł |
| Większy wkład własny | 10 389 028 zł | 28% | 10 lat | 15 728 988 zł | 2 050 898 zł | 13 678 090 zł | 64 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 028 zł w kredycie na 8 519 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 519 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 349 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 578 zł czyli o 17 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
