Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 666 zł na 10 lat będzie kosztował 16 644 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 419 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 438 045 zł
| Cena: | 10 389 665,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 779 246,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 438 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 644 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 419 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 861 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 428 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 587 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 699 zł | 8% | 10 lat | 15 026 574 zł | 2 006 707 zł | 13 019 867 zł | 80 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 428 632 zł | 8% | 10 lat | 18 308 669 zł | 2 447 213 zł | 15 861 456 zł | 98 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 389 666 zł | 4% | 10 lat | 16 852 038 zł | 2 264 220 zł | 14 587 818 zł | 94 546 zł |
| Większy wkład własny | 10 389 666 zł | 18% | 10 lat | 16 187 099 zł | 2 137 882 zł | 14 049 218 zł | 76 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 666 zł w kredycie na 9 558 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 558 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 734 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 119 zł czyli o 16 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
