Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 392 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 392 041 zł na 10 lat będzie kosztował 16 190 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 052 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 442 718 zł
| Cena: | 10 392 041,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 780 338,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 442 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 190 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 052 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 689 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 457 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 422 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 352 837 zł | 18% | 10 lat | 14 618 484 zł | 1 928 976 zł | 12 689 509 zł | 69 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 431 245 zł | 18% | 10 lat | 17 809 880 zł | 2 352 207 zł | 15 457 673 zł | 84 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 392 041 zł | 8% | 10 lat | 16 648 050 zł | 2 225 248 zł | 14 422 802 zł | 89 372 zł |
| Większy wkład własny | 10 392 041 zł | 28% | 10 lat | 15 733 550 zł | 2 051 493 zł | 13 682 058 zł | 64 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 392 041 zł w kredycie na 8 521 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 521 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 831 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 352 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 606 zł czyli o 17 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 831 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
