Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 392 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 392 041 zł na 10 lat będzie kosztował 16 648 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 422 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 442 718 zł
| Cena: | 10 392 041,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 780 338,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 442 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 648 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 422 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 022 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 352 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 591 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 352 837 zł | 8% | 10 lat | 15 030 009 zł | 2 007 166 zł | 13 022 844 zł | 80 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 431 245 zł | 8% | 10 lat | 18 312 855 zł | 2 447 773 zł | 15 865 083 zł | 98 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 392 041 zł | 4% | 10 lat | 16 855 891 zł | 2 264 738 zł | 14 591 153 zł | 94 568 zł |
| Większy wkład własny | 10 392 041 zł | 18% | 10 lat | 16 190 800 zł | 2 138 370 zł | 14 052 430 zł | 76 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 392 041 zł w kredycie na 9 560 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 560 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 737 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 143 zł czyli o 16 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
