Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 414 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 414 632 zł na 10 lat będzie kosztował 16 225 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 082 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 487 157 zł
| Cena: | 10 414 631,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 790 730,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 487 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 225 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 082 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 373 168 zł | 18% | 10 lat | 14 650 262 zł | 1 933 169 zł | 12 717 093 zł | 69 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 456 095 zł | 18% | 10 lat | 17 848 595 zł | 2 357 321 zł | 15 491 275 zł | 84 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 414 632 zł | 8% | 10 lat | 16 684 240 zł | 2 230 085 zł | 14 454 155 zł | 89 566 zł |
| Większy wkład własny | 10 414 632 zł | 28% | 10 lat | 15 767 752 zł | 2 055 952 zł | 13 711 800 zł | 64 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 414 632 zł w kredycie na 8 539 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 539 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 377 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 811 zł czyli o 17 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
