Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 414 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 414 876 zł na 10 lat będzie kosztował 15 768 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 712 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 487 638 zł
| Cena: | 10 414 876,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 790 843,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 487 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 768 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 712 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 373 389 zł | 28% | 10 lat | 14 238 177 zł | 1 854 853 zł | 12 383 324 zł | 58 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 456 364 zł | 28% | 10 lat | 17 344 935 zł | 2 261 601 zł | 15 083 334 zł | 71 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 414 876 zł | 18% | 10 lat | 16 226 377 zł | 2 143 069 zł | 14 083 308 zł | 77 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 414 876 zł w kredycie na 7 498 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 498 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 990 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 251 zł czyli o 18 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
