Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 419 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 419 162 zł na 10 lat będzie kosztował 16 691 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 460 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 496 068 zł
| Cena: | 10 419 161,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 792 814,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 496 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 691 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 460 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 906 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 377 245 zł | 8% | 10 lat | 15 069 233 zł | 2 012 404 zł | 13 056 830 zł | 80 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 461 078 zł | 8% | 10 lat | 18 360 647 zł | 2 454 161 zł | 15 906 486 zł | 98 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 419 162 zł | 4% | 10 lat | 16 899 880 zł | 2 270 648 zł | 14 629 232 zł | 94 814 zł |
| Większy wkład własny | 10 419 162 zł | 18% | 10 lat | 16 233 054 zł | 2 143 951 zł | 14 089 103 zł | 77 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 419 162 zł w kredycie na 9 585 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 585 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 184 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 770 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 420 zł czyli o 16 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 184 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
