Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 173 zł na 10 lat będzie kosztował 1 644 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 428 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 112 zł
| Cena: | 1 042 173 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 399,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 644 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 428 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 956 zł | 18% | 10 lat | 1 480 094 zł | 194 785 zł | 1 285 309 zł | 6 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 390 zł | 18% | 10 lat | 1 809 004 zł | 238 071 zł | 1 570 933 zł | 8 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 173 zł | 8% | 10 lat | 1 690 405 zł | 225 141 zł | 1 465 264 zł | 8 963 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 173 zł | 28% | 10 lat | 1 598 693 zł | 207 716 zł | 1 390 978 zł | 6 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 173 zł w kredycie na 854 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854582 zł.
| Kwota kredytu: | 854 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 488 zł czyli o 1 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
