Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 173 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 050 112 zł
| Cena: | 1 042 173 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 399,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 050 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 956 zł | 8% | 10 lat | 1 521 364 zł | 202 627 zł | 1 318 738 zł | 8 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 390 zł | 8% | 10 lat | 1 859 445 zł | 247 655 zł | 1 611 790 zł | 9 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 173 zł | 4% | 10 lat | 1 711 248 zł | 229 101 zł | 1 482 147 zł | 9 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 173 zł | 18% | 10 lat | 1 644 549 zł | 216 428 zł | 1 428 121 zł | 7 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 173 zł w kredycie na 958 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958800 zł.
| Kwota kredytu: | 958 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 645 zł czyli o 1 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
