Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 758 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 255 123 zł
| Cena: | 1 146 390,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 339,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 255 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 758 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 751 zł | 28% | 10 lat | 1 582 706 zł | 205 638 zł | 1 377 068 zł | 6 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 261 029 zł | 28% | 10 lat | 1 934 419 zł | 251 336 zł | 1 683 083 zł | 7 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 146 390 zł | 18% | 10 lat | 1 809 004 zł | 238 071 zł | 1 570 933 zł | 8 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 390 zł w kredycie na 825 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825401.3 zł.
| Kwota kredytu: | 825 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 164 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
