Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 422 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 422 721 zł na 10 lat będzie kosztował 16 697 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 465 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 503 069 zł
| Cena: | 10 422 720,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 794 451,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 503 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 697 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 465 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 380 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 911 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 422 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 380 449 zł | 8% | 10 lat | 15 074 381 zł | 2 013 091 zł | 13 061 290 zł | 80 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 464 993 zł | 8% | 10 lat | 18 366 918 zł | 2 454 999 zł | 15 911 919 zł | 98 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 422 721 zł | 4% | 10 lat | 16 905 653 zł | 2 271 424 zł | 14 634 229 zł | 94 847 zł |
| Większy wkład własny | 10 422 721 zł | 18% | 10 lat | 16 238 599 zł | 2 144 683 zł | 14 093 915 zł | 77 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 422 721 zł w kredycie na 9 588 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 588 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 774 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 456 zł czyli o 16 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
