Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 464 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 464 993 zł na 10 lat będzie kosztował 18 596 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 097 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 553 376 zł
| Cena: | 11 464 992,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 896,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 553 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 596 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 097 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 911 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 318 493 zł | 4% | 10 lat | 16 736 596 zł | 2 248 709 zł | 14 487 887 zł | 93 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 611 492 zł | 4% | 10 lat | 20 455 840 zł | 2 748 422 zł | 17 707 417 zł | 114 765 zł |
| Większy wkład własny | 11 464 993 zł | 8% | 10 lat | 18 366 918 zł | 2 454 999 zł | 15 911 919 zł | 98 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 464 993 zł w kredycie na 11 006 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 006 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 656 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 663 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 194 zł czyli o 17 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 656 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
