Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 443 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 443 120 zł na 10 lat będzie kosztował 16 270 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 121 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 543 198 zł
| Cena: | 10 443 120,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 803 835,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 543 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 270 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 121 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 751 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 533 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 493 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 749 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 398 808 zł | 18% | 10 lat | 14 690 337 zł | 1 938 457 zł | 12 751 880 zł | 69 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 487 432 zł | 18% | 10 lat | 17 897 420 zł | 2 363 769 zł | 15 533 651 zł | 85 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 443 120 zł | 8% | 10 lat | 16 729 879 zł | 2 236 185 zł | 14 493 693 zł | 89 811 zł |
| Większy wkład własny | 10 443 120 zł | 28% | 10 lat | 15 810 884 zł | 2 061 576 zł | 13 749 308 zł | 64 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 443 120 zł w kredycie na 8 563 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 563 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 408 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 071 zł czyli o 17 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
