Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 398 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 398 808 zł na 10 lat będzie kosztował 14 690 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 751 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 488 879 zł
| Cena: | 9 398 808,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 451,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 488 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 690 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 751 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 086 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 398 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 458 928 zł | 18% | 10 lat | 13 221 304 zł | 1 744 612 zł | 11 476 692 zł | 62 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 338 689 zł | 18% | 10 lat | 16 107 678 zł | 2 127 392 zł | 13 980 286 zł | 76 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 398 808 zł | 8% | 10 lat | 15 103 885 zł | 2 017 031 zł | 13 086 854 zł | 80 830 zł |
| Większy wkład własny | 9 398 808 zł | 28% | 10 lat | 14 276 790 zł | 1 859 883 zł | 12 416 907 zł | 58 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 398 808 zł w kredycie na 7 707 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 707 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 267 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 564 zł czyli o 16 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
