Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 445 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 445 669 zł na 10 lat będzie kosztował 16 942 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 666 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 548 211 zł
| Cena: | 10 445 668,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 805 007,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 548 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 942 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 666 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 401 102 zł | 4% | 10 lat | 15 295 593 zł | 2 053 248 zł | 13 242 345 zł | 85 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 490 236 zł | 4% | 10 lat | 18 637 162 zł | 2 504 067 zł | 16 133 095 zł | 104 561 zł |
| Większy wkład własny | 10 445 669 zł | 8% | 10 lat | 16 733 961 zł | 2 236 731 zł | 14 497 230 zł | 89 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 445 669 zł w kredycie na 10 027 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 027 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 359 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 330 zł czyli o 16 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
