Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 236 zł na 10 lat będzie kosztował 18 637 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 133 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 033 zł
| Cena: | 11 490 235,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 508,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 637 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 133 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 746 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 946 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 212 zł | 4% | 10 lat | 16 773 446 zł | 2 253 660 zł | 14 519 786 zł | 94 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 259 zł | 4% | 10 lat | 20 500 878 zł | 2 754 474 zł | 17 746 405 zł | 115 017 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 236 zł | 8% | 10 lat | 18 407 357 zł | 2 460 404 zł | 15 946 953 zł | 98 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 236 zł w kredycie na 11 030 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 030 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 664 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 695 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 463 zł czyli o 17 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 664 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
