Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 491 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 491 138 zł na 10 lat będzie kosztował 18 638 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 134 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 807 zł
| Cena: | 11 491 137,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 923,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 638 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 134 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 342 024 zł | 4% | 10 lat | 16 774 763 zł | 2 253 837 zł | 14 520 926 zł | 94 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 640 252 zł | 4% | 10 lat | 20 502 488 zł | 2 754 690 zł | 17 747 798 zł | 115 026 zł |
| Większy wkład własny | 11 491 138 zł | 8% | 10 lat | 18 408 803 zł | 2 460 597 zł | 15 948 205 zł | 98 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 491 138 zł w kredycie na 11 031 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 031 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 696 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 472 zł czyli o 17 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
