Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 840 zł na 10 lat będzie kosztował 15 296 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 243 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 842 zł
| Cena: | 9 401 839,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 846,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 296 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 243 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 919 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 091 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 656 zł | 4% | 10 lat | 13 767 114 zł | 1 848 068 zł | 11 919 046 zł | 77 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 342 024 zł | 4% | 10 lat | 16 774 763 zł | 2 253 837 zł | 14 520 926 zł | 94 112 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 840 zł | 8% | 10 lat | 15 108 757 zł | 2 017 682 zł | 13 091 075 zł | 80 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 840 zł w kredycie na 9 025 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 025 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 024 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 205 zł czyli o 14 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
