Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 453 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 453 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 956 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 677 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 564 234 zł
| Cena: | 10 453 813,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 808 754,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 564 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 956 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 278 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 677 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 252 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 408 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 145 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 508 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 408 432 zł | 4% | 10 lat | 15 307 519 zł | 2 054 849 zł | 13 252 671 zł | 85 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 499 195 zł | 4% | 10 lat | 18 651 695 zł | 2 506 020 zł | 16 145 675 zł | 104 643 zł |
| Większy wkład własny | 10 453 814 zł | 8% | 10 lat | 16 747 010 zł | 2 238 475 zł | 14 508 535 zł | 89 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 453 814 zł w kredycie na 10 035 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 035 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 334 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 369 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 416 zł czyli o 16 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 334 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
