Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 499 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 499 195 zł na 10 lat będzie kosztował 18 651 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 145 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 620 657 zł
| Cena: | 11 499 195,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 289 629,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 620 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 651 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 506 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 145 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 531 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 760 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 649 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 959 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 499 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 349 276 zł | 4% | 10 lat | 16 786 525 zł | 2 255 418 zł | 14 531 107 zł | 94 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 649 115 zł | 4% | 10 lat | 20 516 864 zł | 2 756 622 zł | 17 760 242 zł | 115 107 zł |
| Większy wkład własny | 11 499 195 zł | 8% | 10 lat | 18 421 711 zł | 2 462 323 zł | 15 959 388 zł | 98 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 499 195 zł w kredycie na 11 039 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 039 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 667 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 706 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 558 zł czyli o 17 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 667 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
