Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 649 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 432 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 539 zł
| Cena: | 1 045 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 480 902,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 056 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 649 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 432 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 940 896 zł | 18% | 10 lat | 1 484 734 zł | 195 396 zł | 1 289 338 zł | 6 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 149 984 zł | 18% | 10 lat | 1 814 675 zł | 238 817 zł | 1 575 858 zł | 8 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 045 440 zł | 8% | 10 lat | 1 695 704 zł | 225 846 zł | 1 469 857 zł | 8 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 045 440 zł | 28% | 10 lat | 1 603 705 zł | 208 367 zł | 1 395 338 zł | 6 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 440 zł w kredycie na 857 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857261 zł.
| Kwota kredytu: | 857 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 517 zł czyli o 1 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
