Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 045 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 045 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 469 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 056 539 zł
Cena: | 1 045 440 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 480 902,40 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 056 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 695 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 225 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 469 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 940 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 940 896 zł | 8% | 10 lat | 1 526 133 zł | 203 262 zł | 1 322 872 zł | 8 092 zł |
Kwota większa o 10% | 1 149 984 zł | 8% | 10 lat | 1 865 274 zł | 248 431 zł | 1 616 843 zł | 9 890 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 045 440 zł | 4% | 10 lat | 1 716 612 zł | 229 819 zł | 1 486 793 zł | 9 514 zł |
Większy wkład własny | 1 045 440 zł | 18% | 10 lat | 1 649 704 zł | 217 107 zł | 1 432 598 zł | 7 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 045 440 zł w kredycie na 961 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961805 zł.
Kwota kredytu: | 961 805 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 319 556 zł | |
Całkowity koszt: | 1 281 361 zł | |
Rata miesięczna: | 10 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 678 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.