Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 464 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 464 462 zł na 10 lat będzie kosztował 16 973 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 692 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 585 181 zł
| Cena: | 10 464 462,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 813 652,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 585 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 973 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 692 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 266 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 162 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 418 016 zł | 4% | 10 lat | 15 323 112 zł | 2 056 942 zł | 13 266 170 zł | 85 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 510 909 zł | 4% | 10 lat | 18 670 694 zł | 2 508 572 zł | 16 162 121 zł | 104 749 zł |
| Większy wkład własny | 10 464 462 zł | 8% | 10 lat | 16 764 069 zł | 2 240 755 zł | 14 523 313 zł | 89 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 464 462 zł w kredycie na 10 045 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 045 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 337 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 383 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 530 zł czyli o 16 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 337 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
