Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 464 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 464 462 zł na 10 lat będzie kosztował 16 764 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 523 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 585 181 zł
| Cena: | 10 464 462,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 813 652,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 585 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 764 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 523 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 113 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 418 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 975 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 692 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 418 016 zł | 8% | 10 lat | 15 134 752 zł | 2 021 153 zł | 13 113 599 zł | 80 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 510 909 zł | 8% | 10 lat | 18 440 476 zł | 2 464 831 zł | 15 975 645 zł | 98 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 464 462 zł | 4% | 10 lat | 16 973 358 zł | 2 280 520 zł | 14 692 838 zł | 95 227 zł |
| Większy wkład własny | 10 464 462 zł | 18% | 10 lat | 16 303 632 zł | 2 153 272 zł | 14 150 360 zł | 77 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 464 462 zł w kredycie na 9 627 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 627 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 198 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 825 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 883 zł czyli o 16 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 198 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
