Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 892 zł na 10 lat będzie kosztował 16 312 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 157 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 595 863 zł
| Cena: | 10 469 892,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 816 150,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 595 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 312 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 154 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 157 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 784 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 573 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 530 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 903 zł | 18% | 10 lat | 14 727 997 zł | 1 943 427 zł | 12 784 571 zł | 69 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 881 zł | 18% | 10 lat | 17 943 301 zł | 2 369 829 zł | 15 573 472 zł | 85 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 469 892 zł | 8% | 10 lat | 16 772 767 zł | 2 241 918 zł | 14 530 849 zł | 90 041 zł |
| Większy wkład własny | 10 469 892 zł | 28% | 10 lat | 15 851 417 zł | 2 066 861 zł | 13 784 555 zł | 64 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 892 zł w kredycie na 8 585 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 585 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 852 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 437 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 315 zł czyli o 17 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 852 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
