Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 892 zł na 10 lat będzie kosztował 16 772 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 530 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 595 863 zł
| Cena: | 10 469 892,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 816 150,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 595 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 772 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 530 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 983 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 903 zł | 8% | 10 lat | 15 142 605 zł | 2 022 202 zł | 13 120 403 zł | 81 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 881 zł | 8% | 10 lat | 18 450 044 zł | 2 466 110 zł | 15 983 934 zł | 99 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 469 892 zł | 4% | 10 lat | 16 982 165 zł | 2 281 704 zł | 14 700 461 zł | 95 276 zł |
| Większy wkład własny | 10 469 892 zł | 18% | 10 lat | 16 312 092 zł | 2 154 390 zł | 14 157 702 zł | 77 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 892 zł w kredycie na 9 632 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 632 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 200 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 832 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 938 zł czyli o 16 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 200 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
