Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 469 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 469 892 zł na 10 lat będzie kosztował 15 851 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 784 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 595 863 zł
| Cena: | 10 469 892,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 816 150,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 595 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 851 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 066 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 784 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 448 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 422 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 163 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 422 903 zł | 28% | 10 lat | 14 313 390 zł | 1 864 651 zł | 12 448 738 zł | 58 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 516 881 zł | 28% | 10 lat | 17 436 558 zł | 2 273 548 zł | 15 163 011 zł | 71 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 469 892 zł | 18% | 10 lat | 16 312 092 zł | 2 154 390 zł | 14 157 702 zł | 77 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 469 892 zł w kredycie na 7 538 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 538 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 691 zł czyli o 18 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
