Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 473 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 473 011 zł na 10 lat będzie kosztował 16 316 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 161 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 601 998 zł
| Cena: | 10 473 010,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 585,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 601 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 316 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 161 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 535 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 788 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 425 710 zł | 18% | 10 lat | 14 732 384 zł | 1 944 006 zł | 12 788 379 zł | 69 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 520 312 zł | 18% | 10 lat | 17 948 646 zł | 2 370 535 zł | 15 578 111 zł | 85 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 473 011 zł | 8% | 10 lat | 16 777 763 zł | 2 242 586 zł | 14 535 178 zł | 90 068 zł |
| Większy wkład własny | 10 473 011 zł | 28% | 10 lat | 15 856 139 zł | 2 067 477 zł | 13 788 661 zł | 64 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 473 011 zł w kredycie na 8 587 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 587 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 853 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 441 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 343 zł czyli o 17 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 853 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
