Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 473 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 473 011 zł na 10 lat będzie kosztował 16 777 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 535 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 601 998 zł
| Cena: | 10 473 010,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 585,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 601 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 777 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 242 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 535 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 425 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 988 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 161 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 425 710 zł | 8% | 10 lat | 15 147 116 zł | 2 022 804 zł | 13 124 311 zł | 81 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 520 312 zł | 8% | 10 lat | 18 455 540 zł | 2 466 844 zł | 15 988 695 zł | 99 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 473 011 zł | 4% | 10 lat | 16 987 224 zł | 2 282 383 zł | 14 704 840 zł | 95 304 zł |
| Większy wkład własny | 10 473 011 zł | 18% | 10 lat | 16 316 951 zł | 2 155 031 zł | 14 161 920 zł | 77 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 473 011 zł w kredycie na 9 635 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 635 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 836 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 970 zł czyli o 16 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
