Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 473 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 473 468 zł na 10 lat będzie kosztował 16 317 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 162 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 602 898 zł
| Cena: | 10 473 468,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 817 795,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 602 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 317 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 155 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 162 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 788 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 426 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 535 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 789 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 426 122 zł | 18% | 10 lat | 14 733 028 zł | 1 944 090 zł | 12 788 938 zł | 69 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 520 815 zł | 18% | 10 lat | 17 949 430 zł | 2 370 638 zł | 15 578 792 zł | 85 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 473 468 zł | 8% | 10 lat | 16 778 496 zł | 2 242 684 zł | 14 535 813 zł | 90 072 zł |
| Większy wkład własny | 10 473 468 zł | 28% | 10 lat | 15 856 831 zł | 2 067 567 zł | 13 789 264 zł | 64 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 473 468 zł w kredycie na 8 588 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 588 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 853 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 441 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 347 zł czyli o 17 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 853 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
