Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 654 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 436 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 087 zł
| Cena: | 1 048 260,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 199,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 654 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 436 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 292 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 434 zł | 18% | 10 lat | 1 488 739 zł | 195 923 zł | 1 292 816 zł | 6 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 086 zł | 18% | 10 lat | 1 819 570 zł | 239 461 zł | 1 580 109 zł | 8 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 260 zł | 8% | 10 lat | 1 700 278 zł | 226 456 zł | 1 473 823 zł | 9 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 260 zł | 28% | 10 lat | 1 608 031 zł | 208 929 zł | 1 399 103 zł | 6 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 260 zł w kredycie na 859 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859574.31 zł.
| Kwota kredytu: | 859 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 543 zł czyli o 1 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
