Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 048 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 048 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 700 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 473 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 062 087 zł
| Cena: | 1 048 260,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 199,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 062 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 700 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 473 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 943 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 943 434 zł | 8% | 10 lat | 1 530 250 zł | 203 810 zł | 1 326 440 zł | 8 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 153 086 zł | 8% | 10 lat | 1 870 306 zł | 249 101 zł | 1 621 205 zł | 9 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 048 260 zł | 4% | 10 lat | 1 721 243 zł | 230 439 zł | 1 490 804 zł | 9 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 048 260 zł | 18% | 10 lat | 1 654 155 zł | 217 692 zł | 1 436 463 zł | 7 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 048 260 zł w kredycie na 964 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 964400.31 zł.
| Kwota kredytu: | 964 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 284 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 707 zł czyli o 1 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
