Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 487 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 487 456 zł na 10 lat będzie kosztował 17 010 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 725 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 630 414 zł
| Cena: | 10 487 456,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 824 229,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 630 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 010 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 285 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 725 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 438 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 197 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 555 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 487 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 438 711 zł | 4% | 10 lat | 15 356 782 zł | 2 061 462 zł | 13 295 321 zł | 85 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 536 202 zł | 4% | 10 lat | 18 711 720 zł | 2 514 085 zł | 16 197 635 zł | 104 979 zł |
| Większy wkład własny | 10 487 456 zł | 8% | 10 lat | 16 800 905 zł | 2 245 679 zł | 14 555 226 zł | 90 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 487 456 zł w kredycie na 10 067 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 067 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 345 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 412 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 775 zł czyli o 16 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 345 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
