Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 493 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 493 429 zł na 10 lat będzie kosztował 16 348 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 189 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 642 162 zł
| Cena: | 10 493 428,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 826 977,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 642 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 348 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 189 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 444 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 608 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 444 086 zł | 18% | 10 lat | 14 761 106 zł | 1 947 795 zł | 12 813 310 zł | 69 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 542 771 zł | 18% | 10 lat | 17 983 638 zł | 2 375 156 zł | 15 608 482 zł | 85 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 493 429 zł | 8% | 10 lat | 16 810 473 zł | 2 246 958 zł | 14 563 515 zł | 90 243 zł |
| Większy wkład własny | 10 493 429 zł | 28% | 10 lat | 15 887 051 zł | 2 071 508 zł | 13 815 543 zł | 65 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 493 429 zł w kredycie na 8 604 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 604 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 463 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 529 zł czyli o 17 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
