Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 049 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 049 407 zł na 10 lat będzie kosztował 1 655 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 064 343 zł
| Cena: | 1 049 407,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 482 727,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 064 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 655 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 217 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 944 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 944 466 zł | 18% | 10 lat | 1 490 368 zł | 196 137 zł | 1 294 231 zł | 6 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 154 348 zł | 18% | 10 lat | 1 821 561 zł | 239 723 zł | 1 581 838 zł | 8 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 049 407 zł | 8% | 10 lat | 1 702 138 zł | 226 703 zł | 1 475 435 zł | 9 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 049 407 zł | 28% | 10 lat | 1 609 791 zł | 209 157 zł | 1 400 633 zł | 6 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 049 407 zł w kredycie na 860 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860514.17 zł.
| Kwota kredytu: | 860 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 146 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 553 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
