Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 494 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 494 612 zł na 10 lat będzie kosztował 16 350 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 191 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 644 490 zł
| Cena: | 10 494 611,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 827 521,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 644 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 350 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 191 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 445 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 445 151 zł | 18% | 10 lat | 14 762 771 zł | 1 948 015 zł | 12 814 755 zł | 69 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 544 073 zł | 18% | 10 lat | 17 985 666 zł | 2 375 424 zł | 15 610 242 zł | 85 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 494 612 zł | 8% | 10 lat | 16 812 368 zł | 2 247 211 zł | 14 565 157 zł | 90 254 zł |
| Większy wkład własny | 10 494 612 zł | 28% | 10 lat | 15 888 842 zł | 2 071 741 zł | 13 817 101 zł | 65 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 494 612 zł w kredycie na 8 605 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 605 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 859 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 464 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 540 zł czyli o 17 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 859 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
