Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 501 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 501 127 zł na 10 lat będzie kosztował 17 032 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 744 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 657 307 zł
| Cena: | 10 501 127,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 830 518,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 657 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 032 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 288 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 744 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 451 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 218 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 451 015 zł | 4% | 10 lat | 15 376 801 zł | 2 064 149 zł | 13 312 652 zł | 86 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 551 240 zł | 4% | 10 lat | 18 736 112 zł | 2 517 362 zł | 16 218 750 zł | 105 116 zł |
| Większy wkład własny | 10 501 127 zł | 8% | 10 lat | 16 822 806 zł | 2 248 606 zł | 14 574 200 zł | 90 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 501 127 zł w kredycie na 10 081 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 081 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 430 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 921 zł czyli o 16 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
