Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 068 440 zł
| Cena: | 1 051 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 685,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 068 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 341 zł | 4% | 10 lat | 1 553 892 zł | 208 034 zł | 1 345 858 zł | 8 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 156 639 zł | 4% | 10 lat | 1 899 201 zł | 254 264 zł | 1 644 937 zł | 10 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 490 zł | 8% | 10 lat | 1 705 517 zł | 227 153 zł | 1 478 363 zł | 9 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 490 zł w kredycie na 1 009 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009431 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 207 zł czyli o 1 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
