Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 441 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 197 zł
| Cena: | 1 051 874,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 862,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 441 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 687 zł | 18% | 10 lat | 1 493 873 zł | 196 599 zł | 1 297 274 zł | 7 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 062 zł | 18% | 10 lat | 1 825 844 zł | 240 287 zł | 1 585 557 zł | 8 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 875 zł | 8% | 10 lat | 1 706 141 zł | 227 237 zł | 1 478 905 zł | 9 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 875 zł | 28% | 10 lat | 1 613 576 zł | 209 649 zł | 1 403 927 zł | 6 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 875 zł w kredycie na 862 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862537.87 zł.
| Kwota kredytu: | 862 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 576 zł czyli o 1 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
