Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 706 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 197 zł
| Cena: | 1 051 874,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 483 862,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 069 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 706 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 946 687 zł | 8% | 10 lat | 1 535 527 zł | 204 513 zł | 1 331 014 zł | 8 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 157 062 zł | 8% | 10 lat | 1 876 755 zł | 249 960 zł | 1 626 795 zł | 9 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 051 875 zł | 4% | 10 lat | 1 727 179 zł | 231 234 zł | 1 495 945 zł | 9 572 zł |
| Większy wkład własny | 1 051 875 zł | 18% | 10 lat | 1 659 859 zł | 218 443 zł | 1 441 416 zł | 7 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 875 zł w kredycie na 967 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967725.87 zł.
| Kwota kredytu: | 967 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 289 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 744 zł czyli o 1 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
