Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 051 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 051 875 zł na 10 lat będzie kosztował 1 613 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 403 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 069 197 zł
Cena: | 1 051 874,87 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 483 862,44 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 069 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 613 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 209 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 403 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 6 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 051 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 946 687 zł | 28% | 10 lat | 1 452 218 zł | 188 684 zł | 1 263 534 zł | 5 869 zł |
Kwota większa o 10% | 1 157 062 zł | 28% | 10 lat | 1 774 934 zł | 230 614 zł | 1 544 320 zł | 7 174 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 051 875 zł | 18% | 10 lat | 1 659 859 zł | 218 443 zł | 1 441 416 zł | 7 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 051 875 zł w kredycie na 757 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 757350.87 zł.
Kwota kredytu: | 757 351 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 251 627 zł | |
Całkowity koszt: | 1 008 978 zł | |
Rata miesięczna: | 8 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 408 zł czyli o 1 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.