Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 520 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 520 077 zł na 10 lat będzie kosztował 16 390 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 225 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 584 zł
| Cena: | 10 520 076,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 235,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 390 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 225 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 468 069 zł | 18% | 10 lat | 14 798 592 zł | 1 952 742 zł | 12 845 850 zł | 70 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 572 085 zł | 18% | 10 lat | 18 029 308 zł | 2 381 188 zł | 15 648 120 zł | 85 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 520 077 zł | 8% | 10 lat | 16 853 163 zł | 2 252 664 zł | 14 600 499 zł | 90 473 zł |
| Większy wkład własny | 10 520 077 zł | 28% | 10 lat | 15 927 396 zł | 2 076 768 zł | 13 850 628 zł | 65 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 520 077 zł w kredycie na 8 626 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 626 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 492 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 771 zł czyli o 17 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
