Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 520 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 520 077 zł na 10 lat będzie kosztował 16 853 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 600 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 694 584 zł
| Cena: | 10 520 076,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 839 235,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 694 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 853 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 252 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 600 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 468 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 770 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 520 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 468 069 zł | 8% | 10 lat | 15 215 187 zł | 2 031 895 zł | 13 183 292 zł | 81 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 572 085 zł | 8% | 10 lat | 18 538 480 zł | 2 477 930 zł | 16 060 549 zł | 99 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 520 077 zł | 4% | 10 lat | 17 063 565 zł | 2 292 640 zł | 14 770 924 zł | 95 733 zł |
| Większy wkład własny | 10 520 077 zł | 18% | 10 lat | 16 390 280 zł | 2 164 716 zł | 14 225 564 zł | 77 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 520 077 zł w kredycie na 9 678 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 678 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 215 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 894 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 451 zł czyli o 16 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 215 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
