Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 579 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 579 332 zł na 10 lat będzie kosztował 18 040 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 657 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 778 298 zł
| Cena: | 11 579 331,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 326 492,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 778 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 040 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 657 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 092 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 223 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 070 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 421 399 zł | 18% | 10 lat | 16 236 539 zł | 2 144 411 zł | 14 092 128 zł | 77 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 737 265 zł | 18% | 10 lat | 19 844 659 zł | 2 620 947 zł | 17 223 712 zł | 94 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 579 332 zł | 8% | 10 lat | 18 550 090 zł | 2 479 482 zł | 16 070 607 zł | 99 582 zł |
| Większy wkład własny | 11 579 332 zł | 28% | 10 lat | 17 531 108 zł | 2 285 876 zł | 15 245 233 zł | 71 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 579 332 zł w kredycie na 9 495 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 495 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 154 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 649 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 415 zł czyli o 19 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 154 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
